

142年前,纽约中央公园设计者、“现代园林之父”奥姆斯特德,在离纽约340公里的波士顿,设计了一条震惊世界的“翡翠项链”——
他以一条被命名为“项链“的公园道,将9个城市公园和其他绿地系统有序地串联在一起,形成了延绵16公里的诗意风景线。

时至今日,这条翡翠项链不仅成了波士顿最伟大的城市标志,更成为全球人居价值的logo——北美高端人居五大地标之一的波士顿后湾区,就在这条项链之上。更重要的是,翡翠项链蕴含的生态城市规划理念,已在全世界范围内风靡,成为现代城市规划的解决方案。

2020年初,在第50届达沃斯论坛上,又有一条“翡翠项链”惊艳世界。
它就是“成都环城生态带”,全长80公里,是波士顿翡翠项链的5倍。它沿着4环两 侧,串联起六湖8湿地的生态资源,总面积187平方公里,相当于5个西湖、14个颐和园。
旋即,在2020年3月4日,成都市规划和自然资源局发布《成都市环城生态区总体规划优 化提升(公示版)》,明确提出,成都市着力将环城生态区打造成可进入·可参与·可感知·可 阅读·可欣赏·可消费的高品质城市中心公园,彰显成都公园城市魅力的世界名片。

有业内人士解读,新规划方案的浮出,可以看出——
第一、随着成都中心城区版图扩大到“11+2”区域,环城生态带已成了“中优”区域 最重要的一张生态名片。从主城边缘到中心区域的地位转换,意味着环城生态带的城市能级将 得到巨大的提升。
第二、这条翡翠项链,名字从10年前的198生态带,到现在的环城生态带,城市功 能已经发生质变。譬如,如今的环城生态带规划了“4心7楔”,以承担聚集城市核心功 能的作用。
在城市向外高速扩张的背景下,当城市功能得到完善,加之原本就突出的生态优势,环 城生态带周围,将是中心城区被青睐的人居目的地。从这个角度看,这条翡翠项链,也是为 成都人准备的人居礼物!

环城生态带的人居价值,无需赘述。
近年来新崛起的众多楼市焦点板块,都镶嵌在这条翡翠项链之上。譬如城南的锦城湖、 三圣乡板块,城东十陵、龙潭寺板块,城西的江安湖、外金沙。而在城北,沿着这条生态资 源卓绝的环线,从植物园-五龙山-招商·雍景府-保利狮子湖-一线,区域内第一个高端低密生 态居住走廊已经形成。

从资源天赋上看,这道人居走廊周边拥有数万亩城市公园绿洲——包括植物园、熊猫基地、五龙山风景区、保利198公园、香城湿地公园、木兰山生态公园和北湖公园,区域内湖林河相映、平野浅丘交织,生态资源配置堪称奢侈,吸引了众多品牌开发商进入。
同时,这条生态人居走廊也是城北品牌开发商最集中的区域,保利、万科、中洲、招商蛇口、人居纷纷落子,厚积多年之后,区域中聚集了不少知名度极高的品质项目,如保利公园198、万科五龙山、中洲中央公园及保利狮子湖,成为城北区域中高端项目最集中的地方。

2020年,随着区域配套的升级,这条低密生态走廊的居住价值更见凸出。雍景府项目邻近的成都实验外国语学校早已开始招生运营,而与本项目一街之隔,又一所高级别国际私立学校正在同步建设中;去年开业的天府沸腾小镇,一面世就成了网红小镇,跻身成都休息生活目的地。

此外,规划中的地铁36号线和S12市域铁路都将在区域中设置站点……一切迹象都昭示着:这条城北首席低密人居走廊,正处于价值提档的风口之上。北四环,已成为成都向北,精英人群迁徙的首选目的地。



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