北京哪里的翡翠比较货真价实(北京翡翠市场)

北京金茂府

翡翠西湖

项目地址：

宋家庄站向南200米

泉湖西路与山湖路交汇处（青龙湖公园东门）

开发商：

北京鎏庄房地产开发有限公司

北京青龙湖盛通房地产开发有限公司

绿化率：

30.00%

30.00%

容积率：

3.00

1.10

建筑类型

板楼

板楼

物业类型

大平层,叠拼

花园洋房,限竞房,合院

项目特色

品牌地产

品牌地产,低密居所,花园洋房

产权年限

北京金茂府叠拼产权为70年,大平层产权为70年

翡翠西湖花园洋房产权为70年,合院产权为70年,限竞房产权为70年

均价

--

41230.00元/平方米

开盘时间：

660-5#已于2018年12月31日顺销

首期已于2018年10月14日开盘

交房时间:

660-5#预计2021年交房

项目预计2021年12月30日交房

周边信息PK

北京金茂府

交通状况：以三环、榴乡路、南中轴路、广渠路、长安街等多条城市主干道构成的“两横、四纵、三环线”交通网络；

5号线、10号线、亦庄线三线地铁交汇宋家庄站，形成的丰富轨道交通，

快速串联崇文门、CBD、金融街等各大商圈。

幼儿园：跃成双语幼儿园407米

东方剑桥幼儿园381米

学苑双语幼儿园379米

红黄蓝幼儿园(榴乡路辅路)892米

中小学：时光小学1181米

成寿寺小学1720米

东铁匠营二中1301米

东铁匠营二小1652米

北京市第十八中学嘉泰学校1423米

综合商场：首开福茂、扑满山、方庄购物中心

医院：8公里范围内三甲医院：天坛医院（新址在建）、同仁医院、协和医院、友谊医院、北京医院、东方医院，社区还配备医疗用地，真正实现“小病不出社区，大病及时转诊”

翡翠西湖

交通状况：自驾线路一：莲石路向西，经京原路上六环，西六环42#青龙湖出口向西1200米即到

自驾线路二：京石高速长阳出口向西（经南宫迎宾路、泉湖东路路）7公里即到

公交线路：978路、830路怪村公交场站下车

丰台河西地区有轨电车：T2线西起青龙湖地区，北至北宫森林公园，可与14号线实现换乘（规划中）

幼儿园：航天三院幼儿园

中小学：人大附中丰台校区小学至高中一体化教育配套（建设中）、北京市第十三中学青龙湖分校、云岗中学、北京市第十中学

综合商场：CSD中央休闲购物区（万科长阳半岛广场，华北最大旗舰店首创奥特莱斯、京投港商业中心），WSD西部综合服务(丽泽商圈+总部基地商圈)，五棵松商圈

医院：航天731医院，王佐镇中心医院

户型信息PK

北京金茂府

北京金茂府户型类别：0居,4居,5居

户型面积：94.67平方米-337.00平方米

户型举例：平层

户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

翡翠西湖

翡翠西湖户型类别：3

户型面积：90.00平方米-90.00平方米

户型举例：90平3居

户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。